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为什么别人都能申请公积金贷款,你却总是申请不下来?

admin 2018-04-27

  想使用公积金贷款买房,说难也难,说不难也不难。因为有些人很顺利就申请下来了,可有些人却总是申请不下来。大家有没有想过为什么别人都能申请公积金贷款买房,你却总是申请不下来呢?

 
为什么别人都能申请公积金贷款,你却总是申请不下来?


  这其中当然是有原因的,只是大家可能都不知道问题出在哪里。那么,到底都有哪些原因导致我们的公积金贷款申请不下来呢?大家一起跟小小金融小编来看一下吧!


  一、公积金贷款申请人的负债率高


  如果你经常使用个人贷款,信用卡这些信贷业务,并且让你的负债率超过了家庭收入的50%。


  那么,公积金管理中心会认为你的负债率过高,贷款风险也过高。并且认为你在承担了家庭支出和原有债务的情况下可能没有多余的能力来偿还公积金贷款了。所以,你的办不下来公积金贷款也是无可厚非的了。


  二、家庭收入不足月供的两倍


  通常,不管是商业银行贷款按揭的房贷,还是使用公积金贷款按揭的房贷;贷款平台都会要求贷款申请人的收入是月供的两倍以上;这样才能让公积金贷款的月供和家庭支出不矛盾。所以,如果你的家庭收入过低,不满足这个条件,那么公积金贷款也是申请不下来。


  三、公积金缴存时间不足


  不管是哪个地方的公积金贷款都有一个贷款门槛。这个门槛就是公积金缴存时间至少要在3到6个月以上才可以申请办理公积金贷款业务。所以如果你只是刚刚开始缴存住房公积金,就想获得公积金贷款来购房的话,公积金管理中心也是不会将贷款发放给你的。


  四、使用信用卡或个人贷款时有产生过逾期的


  想要获得公积金贷款,那么贷款申请人的良好信用就必须是最根本的。所以,如果你在使用信用卡或个人贷款时有产生过逾期,并且累积到6次或者是连续3期以上未还的。那么,公积金管理中心是不会给你发放公积金贷款的。


  以上就是为什么别人都能申请公积金贷款,你却总是申请不下来的原因啦。当然,不能拿到公积金贷款的原因还有很多,比如银行流水不足、有过骗贷行为等。只是,各地公积金拒贷因素也各有不同,小小金融小编也只能挑一个大概给大家做个警示。


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