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在银行严格监管下,如何才能顺利贷到款?

admin 2018-04-27

  没钱了怎么办?富二代可以直接管家里要,而一般人则只能向银行贷款了。如今进入强监管年,在银监会和央行的严格把控银行违规贷款、理财,征信进入共享时代。贷款日渐困难,个人和企业如何顺利获得贷款,成了新时代下的一大难题。


在银行严格监管下,如何才能顺利贷到款?

  一、你是否优质客户


  在金融机构的眼里,优质客户向来都是抢手的客户,因为这类人群收入稳定、学历较高,会比较注重个人信用问题,所以通过率也会高。如今重监管,银行会有意全力开发本行优质客户,试求通过优质客户主动降低贷款的高风险,想成为银行眼中的优质客户,最重要的就是你在银行的理财、资产等金融关联必须到位。


  二、资料一定要真实


  这里要注意两点,一是单位真实,二是流水账真实。特别是在金融重监管期,银行对客户的真实性采取零容忍,只要有一项资料作假,全部被拒!其中,个人资料包括但不限于:身份证、结婚证、房产证、车产证、个人流水、工作证明等。


  三、联系人一定要正确


  填写的联系人不正确,银行可以“以资料不真实”拒绝你的贷款申请。很多人也是因为自己的贷款用途与实际申请不符合,所以不敢填写配偶、亲人的电话,留下了同事或者不相干的人的联系方式。这也是为什么银行到了电话审核这一步,走不下去的原因。


  四、偿债能力足


  多家机构、多笔贷款是导致偿债能力不足的主要原因。由于市场的因素,一人多贷很常见,所以客户负债过高也是降低通过率的杀手之一。所以很多客户反应说:我的征信报告显示负债不高啊,为什么审批室以偿债能力不足拒绝了呢?原因就是在多家公司贷款。


  降低负债的方法:


  A账单分期,举例本月消费了10万元,账单分期12个月,那么每月的负债大概是8千元,负债率自然就变低了。


  B信用卡提前还款,如果你手头闲钱,可以在账单日出账之前提前全部还款,信用卡的当月“负债”就降低了。举例:10号是出账单日,那么可在8号提前足额还款,“负债”水平就更低了。


  五、接好电话


  通过最后一关的电话核实,才算真正走完整个贷款流程,最终房贷。很多客户就是在电核的时候,被拒的。


  1、个人信息符合。这个是审核员最喜欢的遇到的事。客户资料真实无误,可以提高通过率;


  2、联系人沟通好。审核人员会假装客户的朋友去问客户的联系人,侧面了解,如果做好前期准备,以不变应万变,审批更加顺利;


  3、配偶同意。有爱人同意并且支持你的贷款申请,当审核人员打电话给你的爱人了解情况,得到的是肯定,证明你的贷款用途正当。


  六、家庭稳定


  小小金融表示,离异或者再婚的人很难通过。在逾期的客户中,离异或再婚的占相当一部分。最好的通过情况是:已婚有小孩,且小孩正在上学。


  七、行业稳定


  如何评价你所在的行业是否稳定,可以从这几个方面判断:


  1、行业前景是否有发展;


  2、全年利润和公司资产是否覆盖历史负债;


  3、政府是否扶持、支持该行业发展;


  4、务实、非娱乐行业;


  5、非银行禁入名单内行业。


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